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业绩的下降跟房企线下售楼处关闭有着密切的联系。同时,为了配合疫情防控,全民“宅”家,购房需求受到很大抑制。该如何突破传统线下营销渠道的限制,并充分引导足不出户的消费者的购买欲望,成为当下房企最为关注的问题。

在疫情笼罩下,前段时间房地产企业销售业绩降至冰点,2020年前两个月TOP100房企总销售金额同比下降25.7%,其中2月销售业绩更是创下了近几年来单月销售的最低记录。

另一方面,台湾宾果app在产品端,经过这次疫情,人们对住宅产品的消费取向更偏向于绿色、科技、健康等元素。面对新的市场需求,未来住宅产品的迭代方向又在何方?这些都是房企未来需要深刻思考的问题。

范可钦惊曝遭诈欺!台湾宾果软件提告捍卫名誉…喊冤自己才是受害者

知名制作人范可钦近日委讬律师,向李渊荣提告,并对他诈欺一事发出严正声明,而声明稿提到「针对今天背信案,我在此强调目前此案仅在侦查阶段,检察官并未起诉,我相信也不会起诉,因为一个与我没有来往的人,凭着一张5年前过期无效的支票,支票既无抬头,也从未轧进银行,就妄自对人提告背信,没有合约,没有借据,那来背信!! 这显然就是别有目地的诬告,意图破坏本人的名誉。」▲范可钦惊曝自己被诈欺,将告上法院。(图/翻摄自脸书)另外又说「去年7月李渊荣公然在媒体上指控本以房抵债,诈欺他4000万,当时我请他来告我,但是从去年等到今天他都没告,一个人被诈欺4000万,只会对媒体放话,却不对法院提告,实在不合常理,后来本人调查发现,李渊荣原来是恐吓取财的前科犯!! 他本名李烟荣,2009年因配合前中山分局警备队小队长叶敏中,强押周姓男子催讨240万赌债,台北地检署依恐吓取财、妨害自由等罪嫌起诉,并被判刑6个月。」▲范可钦认为自己才是受害者。(图/翻摄自脸书)范可钦也认为李渊荣多年来以公益及选美等事业包装,又自称是警官出身,表面上助人行善,事实却是完全相反,他宣称要帮助本人名下板桥东方明珠免于被法拍,诱骗本人签下1000万本票,事后房子过户到他太太名下,贷款还是在我名下,1000万本票又未归还,还恶人先告状向媒体喊冤,对此范可钦也将在明日出庭后,召开记者会说明。

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相比于之前的主流线下销售,线上销售模式由于房屋带看、信息核检等诸多因素限制,仅仅作为房企营销的一个补充渠道。这次突发的疫情将房企线上营销渠道的搭建提上了进程。

冰冻时点下 房企营销如何破局

结合疫情时期的市场形势和需求变动,台湾宾果怎么玩转线下为线上,成为了大多数房企营销困境的破局方式。目前各大房企已经通过自建网站网页、小程序、APP等多种方式,搭建线上营销渠道,尽可能降低线下无法开展销售带来的负面影响。

但问题还没有完全解决。伴随着越来越多的房企选择线上营销渠道,线上流量的争夺必将变得愈加激烈,走高的线上获客成本和吃紧的经营现金流之间的矛盾,房企该如何平衡?目前全国疫情逐渐得到控制,后疫情时代下消费者的购房方式将会有所改变,未来线上销售如何进行布局和定位?

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